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中央部委下通知要求全面清理违建别墅 违建别墅和存猫先生体育量是什么意思?

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  据了解,中央部委紧急通知要求全面清理违建别墅。违建别墅和存量违建是什么意思,违法建设的形成原因是什么?

  违建别墅依其“违建”的程度不同,有各种不同的情况。存量违法建设就是指在一定时间内的积累起来的违法建筑。这个拆除时间由政府城建部门定时间,没有明确的法律规定。

  福建省要求,立即暂停办理有关别墅项目建设审批手续,并对已建、在建、在批、待建、待批的别墅项目做好梳理等工作。

  黑龙江省则要求,就2003年以来别墅项目建设情况进行全面清理排查,并及时准确上报。

  宁德市住建局官网显示,4月12日,福建省住建厅转发了《住房城乡建设部关于别墅项目建设审批有关事项的通知》,要求立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续,并对已建、在建、在批、待建、待批的别墅项目做好梳理等工作。

  《通知》提出,“按住房和城乡建设部对别墅项目进行梳理的紧急通知要求,为全面了解掌握全省各地别墅情况,为下一步做好我省违建别墅清理各项工作奠定基础”,各市(地)住房和城乡建设局就2003年以来别墅项目建设情况进行全面清理排查。

  黑龙江省住建厅要求,各市(地)要对所辖区域城镇规划区范围内的别墅项目进行统计清理,集中力量开展全面排查,做到“全覆盖、无死角”,并于4月17日下班前汇总提交相关报告。

  排查完毕后,各市要向省厅上报三个文件,分别是情况汇总表、分析报告和具体查处案例。

  情况汇总表应涵盖以下内容:一、2003年以来的别墅项目情况;二、党的十八大以来的别墅项目情况;三、违建别墅项目情况;四、暂停办理有关手续情况。

  分析报告的内容包括:一、违建别墅的违法违规问题、产生原因以及处理过程中面临的问题;二、落实相关通知过程中,存在的问题和困难;三、对推进违建别墅清查整治工作的有关意见和建议。

  查处案例的内容包括:一、基本情况(包括项目自身情况和有关审批情况);二、违法事实(按照审批环节列出违法违规情况);三、处理情况(包括但不限于对项目拆除、没收、罚款等处置措施);四、相关法律法规依据。每个案例500至1000字。

  长安街知事注意到,自去年7月以来,各地曝光出一批违建别墅类项目,如陕西秦岭北麓违建别墅、河北“削山造地”违建别墅群、黑龙江牡丹江市“曹园”等,相关部门也加大了查处清理力度。

  今年1月,山东济南市拆除了市中区单体面积约2000平方米的金鸡岭“大白宫”别墅、南部山区西营镇上降甘村“颐皓园”8栋别墅等一大批违建项目。

  2月,湖北襄阳市拆除了位于唐白河行洪河道内的违建别墅,该别墅共有7栋、占地约4753平方米。

  4月,上海市崇明区拆除了某果园内的五栋别墅。它们建于上世纪90年代末,属于存量违建。虽早已列入拆除计划,但由于体量过大,拆违过程遇到不小的阻碍。后经相关部门等多方沟通、联合执法,业主终于同意配合工作,将其拆除。

  另一方面,各部门、各地区也纷纷出台相关政策规定,堵住违建别墅产生的源头。

  去年12月,国土资源部召开新闻发布会,表示将进一步从严土地管理。全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续,对联排别墅、低密度花园等类别猫先生体育墅项目的审批也将进一步控制。

  今年2月,海南省出台《关于支持美丽乡村建设的若干意见》,要求严格实行土地用途管制,严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。

  部分单位、村民不了解国家关于城市规划管理的有关法律、法规,认为在自己使用的土地上、旧房庄基上、院内建设并不违法,因而我行我素,随心所欲,私自建设。

  部分单位、村民也知道城市规划管理的规定,但感到报批程序繁锁,手续复杂,规费偏高,为图省时省事,因此不愿意申办规划审批手续,心存侥幸,先斩后奏,建了再说。

  随着城市建设步伐的加快和城市范围的扩大,部分单位、村民,特别是村集体 和一部分失地村民,为了在有限的土地上获取较多的利益,亦或在征地拆迁、城中村改建过程中获得更多的赔偿。

  便千方百计逃避政府监管,脱离城市规划的控制,违法建设现象不断发生,屡禁不止,给规划管理工作带来了很大难度。

  现有的一些法律法规,规定规划管理部门仅有责令停工建设权,而无制约停工建设的具体措施,这使得管理权缺乏应有的强制手段,加之法院强制执行周期长等原因,致使经常出现“人在停建、人走又建”和“白天停建、夜晚施工”的现象。

  违建别墅依其“违建”的程度不同,有各种不同的情况。目前的违建别墅主要包括:

  未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的别墅物;

  存量违法建设就是指在一定时间内的积累起来的违法建筑。这个拆除时间由政府城建部门定时间,没有明确的法律规定。

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